当社は1986年の設立以来、親会社であるNTTから譲り受けた資産を基に、オフィスビルの開発・賃貸事業を軸に成長し、全国のNTTグループの不動産会社との合併後はNTTグループ唯一の総合不動産会社として、分譲事業など新たな事業にも積極的に参入しました。また2004年11月の株式上場を機にCIを一新、「人」「街」「自然」が調和する快適な都市空間を創造し、豊かな街づくりに貢献することを企業テーマとしてまいりました。
2010年10月、京都市に竣工した商業・オフィスの複合施設「アーバンネット四条烏丸ビル（商業施設名：ラクエ四条烏丸）」は、そうしたコンセプトを具現化したものであり、現在も東京の「大手町一丁目第2地区第一種市街地再開発事業」や「大阪駅北地区先行開発区域プロジェクト」、「福岡天神プロジェクト」などに積極的にチャレンジしています。
さらには、英国ロンドン市におけるオフィスビルの取得を第一歩とした国際事業への進出や、J-REITへの本格参入など新たなフィールドにも事業領域を広げ、着実に地歩を固めてきたところです。
こうした中、当社は本年で設立25周年を迎えることができました。これも皆さまのご高配の賜物と深く御礼申し上げます。
さて、昨今の不動産市況は不透明な状況が続いており、加えて、ビジネスのグローバル化や環境への対応、ライフスタイルや価値観などお客様ニーズの多様化、また投資回収の早期化など不動産ビジネスの質的変化も進行しています。当社はこうした外部環境の変化に迅速に対応すべく、2010年度をスタートの年とする3カ年の中期経営計画「NTT都市開発グループ中期経営計画2012」を策定しました。「長年培った開発力により、上質かつ快適なビジネス空間と暮らしを提供し、街・コミュニティの発展に貢献する」ことを目的とし、(1)事業基盤の再構築 (2)財務の健全性にも配慮した成長性の追求を中期基本方針に、不透明な経営環境下においても確実に利益を確保しつつ将来の成長の芽を育み、次なるステージにおける確実な成長をめざしていく考えです。
当社はこれからもコーポレートガバナンスの更なる充実や、環境負荷低減への取り組み、CSR活動の推進に注力しながら成長を図り、皆さまのご期待と信頼にお応えしてまいりたいと考えておりますので、一層のご理解とご支援を賜りますよう、よろしくお願い申し上げます。
2011年1月
