京都における金融・ビジネスの中心地「烏丸通」と、商業地区として繁栄してきた「四条通」が交差する四条烏丸エリア。近年、この周辺には商業施設やブランドショップが相次いで出店し、新たな魅力あるスポットとして注目を集めています。
「（仮称）四条烏丸ビル」は、京都市営地下鉄烏丸線「四条駅」と阪急電鉄京都線「烏丸駅」の2駅に直結という希少な好立地に誕生します。京都のビジネスシーンをリードする機能的で快適なワークスペースとして、また地域にさらなる賑わいを創出するランドマークとして、この街で暮らし働く人たちのニーズを満たし、末永く親しまれるオフィス・商業施設づくりを目指します。
建物の外観については、街並みのスカイラインを意識した軒線を際立たせ、交差点に対峙するシンボリックなコーナー形状を採用。地域の景観や周辺の建物との調和を意識しながらも、地域のランドマークとして存在感を発揮する印象的なデザインとしています。また、1階には歩道と一体となり地域に開かれたピロティを設け、魅力ある市街地環境の創出を目指すとともに、地下の鉄道駅に直結する入口を設け利便性の向上を図っています。さらに、当社が2001年にオープンした商業施設「新風館」とも連携し、烏丸エリアのさらなる地域活性化と魅力的な街づくりに貢献していきます。

「（仮称）四条烏丸ビル」は、「洗練された大人の街・上質の館」をテーマに、地下1階から3階を占める商業施設と4階から7階までのオフィスで構成されています。
商業施設では「最高の自分、自分らしさ探究」をコンセプトに、自分らしいカルチャーやムードを探求する場を提供します。この街に暮らし・働く「自分のスタイルを確立している大人たち」にご満足いただけるよう、衣料品・服飾・化粧品などファッション関連の業種を中心に、時代の変化や様々なシーンへの対応をお手伝いする個性ゆたかな専門店をラインナップしていきます。
また、オフィスは、約1,580m²（基準階）の大規模な無柱空間を確保しながら、小割のオフィスニーズにも対応できるフレキシブルな計画としています。非接触ICカードによるセキュリティシステムや、ゾーンごとの冷暖房切り替えが可能な空調設備を備えるなど、機能的で快適なワークスペースを提供します。