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事業紹介

2015年度末における当社グループ(当社および当社の関係会社)は、当社、連結子会社22社および持分法適用関連会社14社により構成され、不動産賃貸事業および分譲事業を主な内容としており、それ以外にその他の事業としてオフィスビルの建物管理等の事業を営んでおります。当社は、親会社であるNTTを中心として、地域通信事業、長距離・国際通信事業、移動通信事業及びデータ通信事業を主に営む企業グループの中で、不動産事業を全国規模で行う企業であります。

不動産賃貸事業

事業紹介

不動産賃貸事業は、2015年度(2016年3月期)における連結営業収益の約63.9%を占めております。東京、名古屋、大阪、広島、福岡、札幌などの大都市圏において、オフィスビル、商業施設、賃貸住宅などの賃貸事業を行っています。またユーディーエックス特定目的会社は、保有している秋葉原UDXの不動産賃貸事業を行っております。UD EUROPE LIMITEDは、英国における不動産への投資および運営を行っております。UD USA Inc.は、米国における不動産への投資および運営を行っております。

主な事業領域

オフィスビル 東京、名古屋、大阪、広島、福岡、札幌等の大都市圏に保有しているオフィスビルの賃貸事業を行っております。
商業施設 東京、名古屋、京都、大阪、広島、福岡等の大都市圏に保有する商業施設の賃貸事業を行っております。
賃貸住宅 東京、名古屋、大阪、福岡、札幌等の大都市圏に保有する賃貸マンション、社宅用住宅等の賃貸住宅の賃貸事業を行っております。

エリア別主要物件

北海道エリア

撮影:フォワードストローク

アーバンネット札幌ビル

所在地
札幌市中央区
土地面積
5,369m2
建物延床面積
31,255m2
竣工
2004年10月

東北・信越エリア

撮影:スタジオナップス

アーバンネット勾当台ビル

所在地
仙台市青葉区
土地面積
1,078m2
建物延床面積
7.662m2
竣工
2009年5月

首都圏エリア

撮影:三輪晃久写真研究所

アーバンネット大手町ビル

所在地
東京都千代田区
土地面積
9,361m2
建物延床面積
117,618m2
竣工
1990年6月

東海エリア

撮影:車田写真事務所

アーバンネット名古屋ビル

所在地
名古屋市東区
土地面積
5,997m2 [950m2] ※1
建物延床面積
75,047m2
竣工
2005年9月

関西エリア

撮影:フォワードストローク

アーバンネット四条烏丸ビル

所在地
京都市下京区
土地面積
2,536m2
建物延床面積
16,088m2
竣工
2010年10月

中国・四国エリア

撮影:川澄建築写真事務所

NTTクレド基町ビル

所在地
広島市中区
土地面積
21,801m2
建物延床面積
160,418m2
竣工
1994年3月

九州エリア

撮影:フォワードストローク

アーバンネット天神ビル

所在地
福岡市中央区
土地面積
2,358m2 ※2
建物延床面積
14,796m2
竣工
2011年8月

  1. ※1一部借地上の物件であり、所有部分の面積を記載しています。[ ]内は借地面積です。
  2. ※2すべて借地の物件であり、借地面積を記載しています。

エリア別貸付可能面積(2016年3月31日現在)

連結貸付可能面積(2016年3月31日現在)ベース、オフィス・商業施設のみ

エリア別NOI(2015年度)

  • NOI=不動産賃貸収入-不動産賃貸原価+減価償却費(長期前払費用を含む)
  • 物件売却の影響を除く

分譲事業

事業紹介

2000年に住宅分譲事業に参入し、マンション分譲事業を中心とした住宅等の分譲事業を行っています。2015年度(2016年3月期)では連結営業収益の約25.8%を占めています。当社のマンションブランドである「Wellith(ウエリス)」シリーズを初めとする事業の展開を行っています。なお、宅地分譲等の住宅分譲事業についても、取得した土地の立地等に応じて適宜実施しております。UD AUSTRALIA PTY LIMITEDは、豪州における不動産への投資および運営を行っております。

2015年度(2016年3月期)の主な分譲物件

ウエリス銀座二丁目(東京都中央区)
ウエリス津田沼(千葉県船橋市)
ウエリス稲毛(千葉県千葉市)

その他の事業

事業紹介

その他の事業は、建築物等の設計、施工および工事管理、オフィスビルの建物管理や冷暖房供給、オフィスビルのサービス付帯設備として飲食施設の運営等の事業を行っております。