建物安全度判定サポートシステム

大規模地震発生時には、各階に設置された加速度センサーでビル全体の安全度を自動で判定し、被災状況を直ちに把握。迅速かつ適切な避難を促します。

制振構造

地震時には、建物が揺れるエネルギーを吸収して抑える、制振システムが組み込まれています。

最大72時間運転可能な非常用発電機

災害時は、ビル共用非常用発電機が最大72時間運転可能です。各階貸室に対しても、ビル用発電機から15VA/㎡程度の電源供給が72時間可能です※1。さらに、お客さま専用発電機の設置スペースも確保しています※2。

• ※１貸室への電源供給には配線および切替盤の設置が必要となります（オプション対応）。
• ※２非常用発電機と油はオプション対応となります。
• ※本設備はお客さま設備の稼働・運用および無停電化を保証するものではありません。
  無停電対応にはＵＰＳの設置が必要です。
• ※電気事業法に定める電気工作物年次点検時は、全館停電となります。

オフィスフロア停電時稼働設備

共用部照明：15〜30％程度点灯
エレベーター：各バンク1台
WC／洗面台：利用可能※
電気錠・カードリーダー：利用可能

• ※但し、利用を一部に制限する可能性があります。

異変電所間で連携した
電源供給二重化

給水系統の二重化

地下水をろ過設備を通して取り込み、ビル内の各所へ供給可能。万が一の際にも給水を継続できます。

災害時トイレ使用可能

トイレは、災害発生後72時間使用※できる計画です。

※使用状況によります。

認証システムと連動する
スマート・エレベーター

ビル利用者の行き先階に応じてエレベーターを割り当て、運行を自動制御。エレベーターホールの混雑を解消するとともに、待ち時間や乗車時間を短縮します。

ワーカーズアプリで混雑回避をサポート

共⽤部の利⽤状況を把握できるワーカーズアプリを導⼊。
喫煙室、ワーカーズラウンジやHooKのイベントラウンジの混雑情報を表⽰するほか、HooKのコワーキングスペースの在席状況や各トイレの満空情報を表⽰します。

「CASBEE札幌Aランク」を達成

エネルギーの効率的運用や、リサイクル材の採用による省資源化、建物の耐用性・信頼性等のサービス性能などの項目で高い評価となり、Aランクを達成しています。

「ZEB Oriented※」認証を取得

環境配慮技術の導入により、オフィスエリアにおいてBEI（基準一次エネルギー消費量に対する設計一次エネルギー消費量の比率）0.60を達成し、「ZEB Oriented」認証を取得しています。

再生可能エネルギーへの取り組み

グリーン電力などの再生可能エネルギー由来電力の導入により、ビル運営に伴い発生する環境負荷の低減をめざします。また、入居テナントが再生可能エネルギーをご利用いただけることで、脱炭素化推進に貢献します。

「ゼロカーボン推進ビル」認定を取得

上記地球環境への配慮に対する取り組みを踏まえ、札幌市の「札幌都心E！まち開発推進制度」に基づき、「ゼロカーボン推進ビル」の認定を受けました。