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物件概要
建物概要
事業主NTT都市開発株式会社
設計株式会社久米設計
施工大成建設株式会社
所在地札幌市中央区北一条西5丁目1番4(地番)
敷地面積4,606.21㎡
延床面積60,916.06㎡(18,427.11坪)(全体)
構造鉄骨造/鉄骨鉄筋コンクリート
規模地上26階、地下2階、塔屋1階
駐車場136台(機械式立体駐車場)
竣工予定年月2024年2月
アクセス地下鉄大通駅徒歩6分、JR札幌駅徒歩10分
貸室概要
貸室面積3~16F:1,675.03㎡(約506坪)※コア内貸室を除く
天井高2,800mm
基本モジュール3.6m×3.6m グリッド天井システム
OAフロア高フリーアクセスフロア(H100mm)
床荷重一般部:500kg/㎡ ヘビーデューティーゾーン:800kg/㎡(OAフロア上300kg/㎡)
コンセント容量標準:60VA/㎡ ※オプション(専用部へのAC-GC引き込み)にて+15VA/㎡増設可能
空調設備
空調方式個別空調方式
ゾーニング1フロア25ゾーン
増設対応室外機増設用スペース、換気増設用ダクトを用意(条件あり)
スイッチング空調リモコンにより、24時間手元で温度設定、スケジュール設定等が可能
電気設備
受変電設備高圧受電(本線予備電源方式)
照明LED照明器具
情報設備
光ケーブル等未定
Wi-Fi導入予定
EV設備
一般乗用20人乗り10基(5基1バンク/2バンク構成) 15人乗り2基(アトリウム/南棟) 24人乗り1基(駐輪場)
荷物用兼非常用26人乗り1基
防災設備
非常用発電機ビル非常用発電機:2,000kVA×1基(72時間連続供給・オイルタンク:63,000L)
オフィス非常用発電機:設置スペースあり(オプション)
耐震性能制振構造
ビル共用備蓄倉庫B1,3階にあり
その他防災センターによる監視、緊急救助用スペースを屋上に設置
共用部概要
トイレ基準階各階:男性(小4基、大4室)女性(6室) バリアフリートイレ(1室)
喫煙所B1階商業、2階に設置
給湯室各階に設置
その他テナント専用ラウンジあり(2階)
掲載の完成予想パース・図版・イラスト・写真は設計図面、資料などを基に作成したもので、実際とは異なります。また数値や仕様などは今後の法改正や設計変更により変更が生じる場合があります。