OUTLINE
OUTLINE
| <物件概要> | |
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区中央4-4-10（地番） |
| 建物高さ | 88.70ｍ |
| 敷地面積 | 3,073.86㎡ |
| 建築面積 | 2,367.00㎡ |
| 延床面積 | 42,113.89㎡ |
| 階数・構造 | 地下1階/地上19階・鉄骨造 一部鉄筋コンクリート造 |
| 駐車場 | 機械式タワー：120台、荷捌き：4台、平置き一般車：1台 |
| 駐輪場 | 自転車：147台、原付：8台、自動2輪：8台 |
| 竣工 | 2023年11月（予定） |
| 基本設計 | 株式会社久米設計 |
| 実施設計・施工 | 鹿島建設株式会社 |
| 事業主 | NTT都市開発株式会社 |
| <設備概要> | |
| 受変電設備 | 高圧受電（本線予備線方式） |
| ビル用非常用発電機 | 1,500kVA×１基。共用部主要設備に最大72時間電源供給可能。 貸室には15VA/㎡程度の保安電源を供給可能。 ※貸室内への電源供給には、配線及び切替盤等の設置が必要です。（オプション対応） |
| テナント専用非常用発電機 | 最大200kVA×2基の設置スペースを用意 （埋設オイルタンクはビル用タンクと共用） |
| 情報通信 | メタルケーブル実装、NTT東日本が提供する光ファイバーケーブルの実装（予定） |
| セキュリティ | 非接触ICカードリーダーによる入室管理設備 24時間有人管理体制 各階エレベーターホールにフロアセキュリティゲートを設置可能 （オプション対応。設置にはワンフロア貸等の条件あり） |
| 防災設備 | 非常放送設備、自動火災報知設備等 |
| 空調設備 | 空冷ヒートポンプビル用マルチ室外機増設スペースあり |
| 給湯設備 | 局所給湯方式（電気） |
| 給水設備 | 加圧給水方式 |
| エレベーター | 一般乗用：24人乗り8基（4基1バンク/2バンク構成） 人荷共用：17人乗り1基、30人乗り1基 駐輪場用：13人乗り1基 |
| <貸室概要> | |
| 貸室面積 | 5-14階：約1,586㎡ 15階：約1,582㎡ 16-19階：約1,781㎡ |
| 基本モジュール | 600角、グリッド天井システム |
| 天井高 | 2,800mm |
| OAフロア | 100mm |
| 床荷重 | 500kg/㎡ |
| コンセント容量 | 標準：60VA/㎡ |
| 照明設備 | LED照明 |
| 空調設備 | 冷暖フリー個別空調 |
| 消化設備 | スプリンクラー消火設備 |
