はこちらＮＴＴ都市開発株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役社長 中川 裕）は、米国でのアセットタイプの多様化に向けた新たな取り組みとして、100％子会社の米国現地法人UD USA Inc.を通じ、住友林業株式会社（本社：東京都千代田区、社長 市川 晃）の米国不動産開発子会社Crescent Communities, LLCと共同で、テキサス州ダラスにおける高級賃貸住宅事業に参画いたします。
当社は2013年より、米国東海岸を中心に不動産事業を展開しており、ニューヨーク、ボストン、ワシントンD.C.で合計10物件（うちニューヨークの1物件は売却済み）のオフィス事業を行っておりますが、このたび、米国南部へ進出し、当社グローバル事業初の賃貸住宅開発に取り組みます。
本物件はダラス中心部の高級住宅地オークローンの中心に位置し、周辺は高級ショッピングモールやスーパーマーケット、活気あふれるバーやレストラン等がある生活利便性の高いエリアです。一方で徒歩圏内に公園、人気の遊歩道やサイクリングロードが整備されており、閑静な雰囲気も備えています。また、高速道路の出入口にも近接しており、郊外へのアクセスも容易な立地です。
建物は上質な内装、高品質な設備に加え、24時間コンシェルジュサービスやダラスの街並みや周辺の緑を一望できるプール、キッチンを備えたアウトドアデッキ、フィットネスセンターなど豊富なアメニティを備えた、高級感と快適さをあわせ持つ物件です。
当社では今後も海外において、優良な事業パートナーとの協業を通じ、住宅・オフィスの開発型事業を積極的に推進し、一層の事業の拡大に向けて取り組んでまいります。
■物件概要
| 物件名 | Novel Turtle Creek |
| 所在地 | 4223 Irving Avenue Dallas, Texas 75219 |
| 土地面積 | 約1エーカー（約4,000㎡） |
| 建物面積（予定） | 263,034平方フィート（24,437㎡） |
| 総住戸数（予定） | 206戸 |
| 構造 | RC造 20階建て（うち、1から5階が駐車場） |
| 着工 | 2020年3月 |
| 竣工（予定） | 2022年5月 |
■エリア特性
ダラス・フォートワース都市圏の人口は約750万人。2010年から2018年までの人口増加は111万人で、全米の都市圏の中で最大の増加数※です。企業の移転・拡大等を背景に経済も良好で、雇用は全米平均を上回るペースで増加しています。
※出典「United States Census Bureau」2018年現在
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